Ingatlan #3773

Főbb jellemzők: Telek: 569 m² Lakótér: 415 m² Földszint: • Világos, tágas amerikai konyhás nappali • Saját beltéri medence – a mindennapi wellness élményért • 2 hálószoba • 2 fürdőszoba + külön WC • Gardrób • 30 m²-es dupla garázs Emelet: • 3 kényelmes hálószoba • Gardrób • 2 fürdőszoba • Látványos galéria a nappali felett • 25 m²-es fedett terasz (igény szerint beépíthető) Pinceszint – a kikapcsolódás és praktikum tere: • Szauna szoba • Hangulatos, 25 m²-es borozó • Mosókonyha, tárolók, mosdó/WC • Korszerű kazánház hőtárolókkal Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül: • Hőszivattyús fűtés-hűtés fal- és mennyezeti rendszerrel • Padlófűtés (gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán) • 30 cm-es téglafal + 10 cm hőszigetelés • Prémium, 3 rétegű nyílászárók • Magas minőségű konyhabútor és gépészet • Exkluzív burkolatok, szaniterek és csaptelepek • Fűthető medence ellenáramoltatóval • Távirányítható redőnyök Külső: • Parkosított, igényesen kialakított udvar • Térkövezett járdák • Esztétikus kerítés Irányár: 490 M Ft Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést! A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt! Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Zeleznik István Értékesítési vezető Tel: +36309626389 E-mail cím: zeleznik.istvan@kaas.hu Kaas Otthon Ingatlaniroda Property ID: 3773 Exclusive Lifestyle in the Heart of Szeged – Luxury Family Home Near the City Center If you are looking for a truly exceptional home where space, comfort, and cutting-edge technology meet in perfect harmony, you’ve just found it. This 3-level, 415 sqm luxury family house is more than just a property – it’s a lifestyle. Its spacious interiors, elegant design, and high-end technical solutions ensure uncompromised living. Thanks to the 14 kW solar system and advanced engineering, maintenance costs remain surprisingly low for a property of this size. Key Features: Plot size: 569 sqm Living area: 415 sqm Ground floor: Bright, spacious open-plan living room with kitchen Indoor swimming pool – your private wellness experience 2 bedrooms 2 bathrooms + separate toilet Walk-in wardrobe 30 sqm double garage First floor: 3 comfortable bedrooms Walk-in wardrobe 2 bathrooms Stunning gallery overlooking the living room 25 sqm covered terrace (can be enclosed) Basement – relaxation & functionality: Sauna room Cozy 25 sqm wine cellar Laundry room, storage rooms, bathroom/WC Modern boiler room with heat storage Technical Excellence: Heat pump heating & cooling system (wall & ceiling) Underfloor heating (gas boiler + mixed fuel system) 30 cm brick walls with 10 cm insulation Premium triple-glazed windows High-end kitchen with modern appliances Premium finishes, sanitary ware, and fittings Heated pool with counter-current system Remote-controlled shutters Exterior: Landscaped garden Paved walkways Elegant fencing Asking Price: 490 Million HUF Why Choose Us? We provide full-service, free assistance: Legal support CSOK & loan administration Comprehensive consultation Office: Szeged, Vitéz Street 32 Contact us today! Don’t miss this rare opportunity – call with confidence! István Zeleznik Sales Director +36 30 962 6389 zeleznik.istvan@kaas.hu Kaas Otthon Real Estate