Ingatlan #3461

Kiadó iroda Szegeden – 1321 m², akár részben is bérelhető Szeged ipartelepén, a Kereskedő közben kiadó egy első emeleti, három részre tagolt, összesen 1321 m²-es irodahelyiség, amely egyben vagy külön is bérelhető. Az irodák alapterületei: iroda: 690 m² iroda: 311 m² iroda: 320 m² A második és harmadik iroda igény esetén egybenyitható. Az ingatlan 2/3-a 2024-ben, 1/3-a 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Korszerűsített elektromos és gépészeti hálózat, új nyílászárók, hőszigetelt falak, valamint split klímás hűtés–fűtés biztosítják az energiatakarékos működést. Nincsenek közöstér-szorzók, az irodák önálló mérőórákkal rendelkeznek. Az elrendezés szekcionált és open office megoldásokat is kínál. Felszereltség: teakonyha, koedukált mosdók. Az ingatlanhoz 150 kültéri és beltéri parkolóhely tartozik. A bejutás saját bejáraton keresztül történik. Ideális választás azoknak, akik igényes, azonnal használható irodát keresnek jól megközelíthető ipari környezetben. Érdeklődni: Patkós Éva, ingatlanreferens patkos.eva@kaas.hu +36 30 962 6418 Office for Rent in Szeged – 1321 m², Available as a Whole or in Parts Located in the industrial area of Szeged, on Kereskedő köz, a first-floor office space totaling 1321 m² is available for rent. The space is divided into three units, which can be rented individually or together: Unit 1: 690 m² Unit 2: 311 m² Unit 3: 320 m² Units 2 and 3 can be combined upon request. Two-thirds of the property was fully renovated in 2024, the remaining third in 2020. It features upgraded electrical and mechanical systems, new doors and windows, insulated walls, and energy-efficient split-system heating and cooling. There are no shared area multipliers, and each unit has separate utility meters. The layout supports both sectioned and open office concepts. Amenities include a kitchenette and unisex restrooms. The property comes with 150 outdoor and indoor parking spaces and has a dedicated entrance. An ideal choice for companies seeking a high-quality, move-in-ready office in a well-connected industrial location. Contact: Éva Patkós, Real Estate Agent patkos.eva@kaas.hu +36 30 962 6418 塞格德办公楼出租 – 1321 平方米，可整体或部分租赁 本办公楼位于塞格德工业区，Kereskedő köz 街上，位于一楼，总面积1321平方米，划分为三个独立区域，可整体或单独出租： 单元1：690平方米 单元2：311平方米 单元3：320平方米 第2单元和第3单元可根据需求合并使用。 房产于2024年翻新2/3，2020年翻新1/3。配有升级的电力和机械系统、新型门窗、保温墙体，以及节能分体式冷暖空调系统。无公摊面积系数，每个单元配有独立电表和水表。 内部布局适合分隔式或开放式办公室需求。配套设施包括茶水间和男女共用卫生间。 配有150个室内外停车位，并设有专属独立入口。 此办公楼是寻求高品质、可立即使用办公空间企业的理想选择，地理位置优越，交通便利。 联系方式： 帕特寇什·埃娃（Patkós Éva），房地产顾问 patkos.eva@kaas.hu +36 30 962 6418