Szeged-Szentmihály központi részén tőbbfunkciós telek eladó

Szeged - Szentmihály városrészében, a Gorkij utcában  egy kiváló lehetőség: 538 négyzetméteres lakóépítési telek, amely ideális feltételeket kínál az otthonépítéshez. A telek szabályos alakú, széles utcafront-val rendelkezik (73,8 méter), ami nagy építkezési szabadságot jelent. Méretei: 20 méter szélesség és 26,9 méter mélység, amelyből maximum 30%-ban lehet beépíteni a kertvárosi szabályozásnak megfelelően. A helyszín kiváló közlekedési kapcsolatokkal bír: buszmegálló és vasútállomás is közelben található, mindössze körülbelül 200 méterre a vasúttól, illetve 20 méterre a forgalmas úttól. A település városias úthálózatról könnyen megközelíthető, így a mindennapi közlekedés gond- és késekedel mentes. Az infrastruktúra teljes körűen kiépített: a telek már csatlakozik az összes szükséges közműhöz. Gyakoriak a Lakosság gáz- és villanyáram-hálózat, a vízvezeték és szennyvízcsatorna-hálózat egyaránt elérhető. Az esővízelvezetésről és a közvilágításról is gondoskodtak, valamint a hulladékszállítás rendezett. Mindez azt jelenti, hogy azonnal nekiláthatsz az építkezésnek – nincs szükség hosszadalmas közműbekötési eljárásokra. A terület kertvárosi lakóövezetbe tartozik (Lke), amely garantálja a békés, családias légkört. A 4-es építészeti karakterjegy (Kertvárosi) és az oldalhatáron álló beépítési mód harmonikus, zöldövezetes fejlődést biztosít. A zöldfelület-fedettség minimális 50%-nak kell lenni, ami a természetközelség és a környezeti értékek megőrzésére törekszik. A tulajdon tiszta: magántulajdonban van, rendezett tulajdoni lap, egyetlen tulajdonos, és egyetlen teher vagy jog sem terheli. Azonnal használhatod, bejegyzések vagy további tárgyalások nélkül. Miért érdemes ezt a telket választani? Megfizethető ár, teljes infrastruktúra, kiváló közlekedési helyzet, családias környezet, és teljes építési szabadság – ez az ideális kiindulópont egy személyes otthon vagy hosszú távú beruházás megvalósításához Szegeden.