Tér, kényelem, otthon – Alsóváros szívében

Eladó családi ház Szeged-Alsóvároson, a Szabadság tér közelében

Eladó tágas, jó állapotú családi ház Szeged-Alsóváros részén a Szabadság tér közelségében
Szeged egyik kedvelt, csendes részén kínálok megvételre egy 161 m²-es + 37 m2 -es terasszal és 33 m2-es garázzsal rendelkező, kétszintes, jó állapotú családi házat, amely egy 515 m²-es, rendezett telken helyezkedik el.

Szeged-Alsóváros egyik nyugodt, jól megközelíthető részén,  kínálok megvételre egy sok lehetőséget rejtő, kétszintes családi házat, amely méretének és elrendezésének köszönhetően nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosíthat.

A 161 m²-es lakótér egy 515 m²-es telken helyezkedik el, amelyhez egy impozáns, 37 m²-es terasz és egy 33 m²-es, két autó számára kialakított garázs is kapcsolódik. A ház két szintje jól elkülöníti egymástól a közösségi és a pihenésre szolgáló tereket, ezért a mindennapi használat szempontjából is kifejezetten praktikus.

A földszint központi része a tágas nappali, amely kellemes életteret biztosít a család számára. Ezen a szinten található még egy külön dolgozószoba, egy étkezővel kialakított konyha kamrával, valamint egy fürdőszoba és vendég-WC. Az emelet három hálószobával és egy második fürdőszobával rendelkezik, így akár nagyobb család esetén is megfelelően szeparálhatók a privát terek.

A 37 m²-es terasz különösen jól kihasználható része az ingatlannak: mérete lehetőséget ad arra, hogy kényelmes kültéri nappaliként, étkezőként vagy családi- és baráti összejövetelek helyszíneként is szolgáljon. A terasz a rendezett kerttel együtt kellemes, otthonos életteret alkot.

A komfortot gázkazánnal működő fűtési rendszer biztosítja, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással. A ház hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik, az épületen 5 cm-es szigetelés található. A nyári melegben a nappaliban és mindhárom hálószobában külön split klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.

A 33 m²-es garázs nemcsak két gépkocsi számára kínál kényelmes parkolási lehetőséget, hanem jelentős tárolókapacitást is biztosít. Az elektromos kapu és a garázsból közvetlenül a házba vezető bejárat a mindennapi használat során különösen praktikus. A telken ezen felül egy körülbelül 18 m²-es, Ytongból épült különálló tároló is rendelkezésre áll.

A tulajdonosi tájékoztatás alapján a ház fenntartási költsége kedvező, a teljes havi rezsi átlagosan körülbelül 35 000 Ft. 

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a mérete és a sokoldalú használhatósága mellett az elhelyezkedése. Az ingatlan csendesebb környezetet biztosít, miközben a Szabadság tér és Szeged városi infrastruktúrája könnyen elérhető. Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lakótér, a kert, a terasz és a parkolási lehetőség tekintetében.

Irányár: 159 990 000 Ft.

Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!

Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Szőkéné Biró Katalin
Ingatlan referens
Elérhetőségem: +36 30 333 4644
E-mail: biro.katalin@kaas.hu
Kaas Otthon Ingatlaniroda