Szinte 0 rezsi kulcsrakészen!

Prémium műszaki tartalom: Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedően magas műszaki tartalom. Az épülethez elkészülnek az építészeti, gépészeti és elektromos tervek, valamint a teljes engedélyezési folyamat lebonyolítása is a műszaki tartalom részét képezi. Lakótér: - földszint: 60,76 m2 + 16,50 garázs, (igény + 1 kocsibeálló benne van az árban) amelyben 1 szülői hálószoba, tusoló wc-vel, háztartási helység, kamra, amerikai konyhás nappali - tetőtér: nettó: 39,20 m², bruttó: 56,61 m², amelyben 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, előszoba és egy tároló/gardrób (akár fél szobaként használható) található Telekméret: 323 m2 Műszaki leírás: - Porotherm X-therm 30 főfalazat - monolit vasbeton szerkezetek - korszerű alapozás és vízszigetelés - Austrotherm EPS és XPS hőszigetelés - korszerű műanyag nyílászárók - homlokzati hőszigetelő rendszer - Baumit StarTop törtfehér vékonyvakolat - építészeti tervek szerinti kőfurnér homlokzat - magastető és lapostetős szerkezetek - bádogos munkák - belső gépi vakolás - aljzatbeton és lépésálló padlóhőszigetelés - hideg- és melegburkolatok - teljes körű glettelés és festés. Korszerű gépészet A komfortot korszerű, energiatakarékos gépészeti rendszer biztosítja: - Toshiba 8 kW-os hőszivattyú - padlófűtés - HMV-tároló - tágulási tartály - helyiségenként 1 db, 2,5 kW-os klímaberendezés - légbefúvó rendszer - korszerű víz- és szennyvízhálózat - komplett gépház - Geberit vagy Uponor rendszerű gépészeti szerelés. - Modern elektromos és biztonságtechnikai rendszer A ház elektromos rendszere szintén a mai igényeknek megfelelően készül: - komplett erős- és gyengeáramú hálózat, - Legrand szerelvények, - TV- és Ethernet-csatlakozások, - megfelelő számú dugalj és kapcsoló, - Hikvision kaputelefon, - 3 db Hikvision kamera, - Paradox riasztórendszer, - külső világítás előkészítése, - hőszivattyú és egyéb gépészeti berendezések elektromos kiépítése. - Napelem, akkumulátor és elektromos autótöltő A kivitelezés része továbbá: - épület körüli járda, - autóbeálló, - járható teraszok, - kiselemes térburkolatok, - beton lábazatos külső kerítés, - zártszelvény keretállás, - lemezborítás, - 1 db nagykapu, - 1 db személybejáró. Kinek ajánljuk? Családoknak, akik modern, új építésű otthont keresnek magas műszaki tartalommal. Többgenerációs családoknak, akik szeretnének egymáshoz közel, mégis önálló lakóegységekben élni. Befektetőknek, hiszen a két önálló lakás akár külön-külön is jól hasznosítható. Egy valóban jövőálló otthon Ha új építésű, modern, energiatudatos otthont keres, ahol a műszaki tartalomra sem kell kompromisszumot kötnie, ezt a projektet érdemes személyesen is megismernie. Napelem: 10 kW + akkumulátoros energiatárolás Hőszivattyú: Toshiba 8 kW Elektromos autótöltő: 1 db További műszaki információért, alaprajzért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal! Cégünk ügyfelei részére díjmentesen biztosítja a sikeres adásvétel lebonyolításához szükséges támogatást, jogi tanácsadást, valamint teljes körű CSOK- és hitelügyintézést. Kínálatunkban található valamennyi ingatlannal kapcsolatban készséggel adunk felvilágosítást. Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban: Kaas Otthon Ingatlaniroda Szeged, Vitéz utca 32. Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges családi ház, hívjon bizalommal! Szőkéné Biró Katalin Ingatlan referens +36 30 333 4644 biro.katalin@kaas.hu